Напомним, законом предусмотрено несколько ситуаций, когда жители обязаны предоставить доступ в свою квартиру представителям управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающей и газораспределительной организации. Подробно об этом рассказывает руководитель Службы строительного и жилищного надзора (контроля) Республики Коми – Ольга Микушева.
Гражданско‑правовая ответственность
Если из‑за отказа в доступе был нанесён ущерб общему имуществу или имуществу других собственников (например, произошло затопление соседних квартир), возместить его обязан собственник, не предоставивший специалистам доступ для проведения аварийно-восстановительных работ (ст. 1064 ГК РФ).
Административная ответственность
За отказ в доступе специалистам по обслуживанию газового оборудования предусмотрен штраф от 5 до 10 тысяч рублей (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ). Если в результате отказа возникла угроза причинения вреда жизни и здоровью людей либо произошла авария, размер штрафа может составить от 50 до 150 тысяч рублей (ч. 5 ст. 9.23 КоАП РФ).
Применение повышающего коэффициента при начислении платы за коммунальные услуги
Если собственник не предоставил доступ для проверки приборов учёта горячей и холодной воды, порядок начисления платы за данные коммунальные услуги изменится: первые три месяца плата будет начисляться по среднемесячному потреблению. С четвёртого месяца — по нормативам потребления (с учётом числа проживающих) и с повышающим коэффициентом: 1,5 — для горячего водоснабжения, 3 — для холодного водоснабжения.
Руководитель Службы Ольга Микушева обратилась к жителям республики: «Друзья, весенне-летний период – это время, когда необходимо качественно подготовить дома к следующей зиме. Прошу вас, не препятствуйте проведению осмотров и ремонта общего имущества. От этого напрямую зависит комфорт и безопасность в наших домах».
#ШколаЖКХ #ШколаЖКХ11
